Excelente inversión inmobiliaria en una zona verde, 102 m², 2.ª planta, 2 dormitorios, cocina-comedor, aseo de invitados, trastero, 2 balcones, trastero y ascensor

Descripción

Este espacioso piso en propiedad, con una superficie habitable de unos 102 m², ofrece un conjunto muy atractivo que combina una estructura sólida, una distribución bien pensada y un gran potencial de alquiler. Se encuentra en la segunda planta de un edificio de viviendas bien cuidado y se puede acceder a él cómodamente mediante el ascensor.

La distribución está claramente estructurada y ofrece un amplio espacio para satisfacer diversas necesidades de vivienda.

El soleado salón constituye el centro del piso y, gracias al acceso directo al balcón, crea un ambiente luminoso y acogedor.

Los dos dormitorios ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados.
El espacio se completa con una cocina independiente, un cuarto de baño con bañera, un aseo adicional para invitados y un práctico trastero dentro del piso.

Una ventaja especial son los dos amplios balcones, que amplían de forma práctica el espacio habitable hacia el exterior y aportan una mayor calidad de vida. El trastero propio ofrece más superficie útil y proporciona un práctico espacio de almacenamiento para el día a día.

El piso lleva muchos años alquilado y, por lo tanto, resulta especialmente adecuado para inversores que busquen un inmueble de cartera sólido con un contrato de alquiler en vigor. Gracias a su amplia superficie habitable, su distribución funcional y su cómoda accesibilidad dentro del edificio, el inmueble ofrece una buena base para un alquiler a largo plazo.

Con este precio de compra, este piso representa una oportunidad interesante para los inversores que valoran la solidez de la propiedad, el tamaño y una relación equilibrada entre el precio y el potencial de uso.

Equipamiento

El piso destaca por su equipamiento sólido y funcional, que permite un uso cómodo en el día a día y, al mismo tiempo, ofrece una buena base para su alquiler a largo plazo.

La amplia zona de estar es luminosa y cuenta con acceso directo al gran balcón orientado al sur. La cocina independiente también cuenta con su propio acceso al balcón orientado al oeste, lo que aporta un plus de comodidad. Dos dormitorios bien distribuidos, un cuarto de baño con bañera, un aseo independiente con ducha y un práctico trastero dentro del piso conforman una distribución bien pensada y práctica para el día a día.

Los revestimientos de los suelos se han elegido por su facilidad de mantenimiento y su funcionalidad: hay baldosas en los pasillos, en el baño, en la cocina y en los balcones. En el salón y los dormitorios se ha instalado moqueta. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento contribuyen a un alto nivel de calidad de vida.

El edificio se construyó con estructura maciza y dispone de ascensor, lo que permite acceder al piso de forma cómoda y sin barreras arquitectónicas. Un trastero propio ofrece espacio útil adicional.

Además, los residentes tienen a su disposición un trastero comunitario para bicicletas y una lavandería.

Varios

Nota: Las ilustraciones, fotografías y vistas de ejemplo incluyen, para una mayor claridad, detalles de ejecución, elementos de decoración y perspectivas que pueden diferir en parte de la ejecución final, no están incluidos en la oferta o forman parte de una negociación o oferta independiente.

La base vinculante para ello la constituyen la futura memoria de obras, el contrato de opción y/o la escritura notarial. Si está interesado, solicite nuestro informe detallado a través de nuestra oficina. ¿Prefiere un informe impreso clásico? ¡Póngase en contacto con nosotros!

Estaremos encantados de concertarle una primera visita que le dejará impresionado. Convénzase, en un ambiente relajado, de la exclusividad y singularidad de esta propiedad y déjese llevar por las impresiones que le suscite el lugar con toda tranquilidad.
Una nota importante sobre el delicado tema del «RGPD de la UE»:

Si nos facilita sus datos a través de un portal inmobiliario (por ejemplo, immobilienscout24.de), estos solo se conservarán durante cuatro semanas con el fin de permitir el envío del folleto y la posible concertación de una cita para visitar la propiedad. ¡Una vez transcurridas las cuatro semanas, sus datos se eliminarán de forma irrevocable! No le enviaremos ni nuevas ofertas ni ningún boletín informativo no solicitado.

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