Humedad y moho en Mallorca durante el invierno: lo que deben saber los propietarios
Muchas personas que pasan su primer invierno en Mallorca se sorprenden al descubrir que, a pesar de las temperaturas suaves, la humedad ambiental puede ser muy elevada, especialmente en las zonas costeras. Durante los meses de invierno es habitual registrar una humedad relativa de entre el 72 % y el 80 %.
Combinada con temperaturas interiores más bajas y una ventilación insuficiente, esta situación puede provocar condensación en paredes y ventanas. En algunos casos pueden aparecer pequeñas manchas de moho, especialmente en esquinas, detrás de los muebles o en paredes exteriores.
¿Por qué aumenta la humedad en invierno?
Mallorca cuenta con un clima mediterráneo de influencia marítima. El mar mantiene unos niveles elevados de humedad durante el invierno. Además, muchas viviendas vacacionales permanecen desocupadas durante largos periodos o no se ventilan ni calefaccionan con regularidad, lo que favorece la acumulación de humedad.
Este fenómeno afecta tanto a apartamentos como a casas, fincas y chalets y, en la mayoría de los casos, no se trata de un defecto constructivo, sino de una característica propia del clima mediterráneo.
¿Cómo puede evitarse?
La buena noticia es que la humedad y las pequeñas manchas de moho suelen eliminarse fácilmente y pueden prevenirse con unas sencillas medidas.
Recomendamos:
- Ventilar la vivienda diariamente, especialmente después de cocinar o ducharse.
- Mantener una temperatura interior lo más constante posible.
- Evitar colocar muebles grandes pegados a las paredes exteriores para facilitar la circulación del aire.
- Limpiar las manchas de moho con un limpiador doméstico que contenga cloro.
- Utilizar un deshumidificador cuando la vivienda permanezca desocupada durante largos periodos.
- Como alternativa, utilizar la función Dry (deshumidificación) del aire acondicionado.
Nuestra recomendación para los propietarios
Si la vivienda se utiliza únicamente de forma estacional, es aconsejable instalar un deshumidificador o disponer de un sistema de aire acondicionado con función de deshumidificación. De este modo se mantiene un ambiente interior saludable y se reduce considerablemente el riesgo de problemas derivados de la humedad.
Conclusión
La elevada humedad es una característica habitual del invierno en Mallorca, especialmente en las zonas costeras. Sin embargo, con una ventilación adecuada y unas sencillas medidas preventivas, la humedad y el moho pueden evitarse en la mayoría de los casos.
Quienes ya poseen una vivienda en Mallorca o estén pensando en comprar una deberían conocer estas condiciones climáticas. En la mayoría de las situaciones, la aparición ocasional de humedad es simplemente una consecuencia del clima mediterráneo y no un defecto del inmueble.
