Le projet

Un concept d’habitat de haut niveau.

Le projet de construction exclusive Kwartier 50259 offre un espace de vie vivant pour la communauté des jeunes et des moins jeunes. Dans ce concept d’habitation de haut niveau, 36 appartements en copropriété attrayants, presque sans barrières, de 2 à 4 pièces, d’une surface habitable d’environ 54 à 108 m², seront construits.

Les appartements de grande qualité, avec des solutions de plans convaincantes, constituent un espace de vie impressionnant pour les personnes qui aiment la vie et veulent enrichir leur quotidien. Comme le concept de nos fermes rhénanes à quatre pans, il existe un espace de vie commun et lumineux, à l’abri des influences extérieures.

Toutes les unités sont dotées d’un équipement moderne avec des éléments de design et des marques haut de gamme, avec des plans fonctionnels.

Voici un aperçu des principaux détails de l’équipement :

• Parquet en chêne moderne
• Chauffage au sol
• Fenêtres au ras du sol
• Ascenseur à chaque étage
• 35 places de stationnement dans le garage souterrain/ 3 places de stationnement extérieures
• Possibilité de charger des véhicules électriques par place de stationnement
• Robinetterie et installations sanitaires de fabricants renommés
• Balcons ou terrasses pour chaque appartement

Sur le terrain sera construit un corps de bâtiment de 2 étages d’un seul tenant avec 4 entrées d’immeuble et un total de 36 unités d’habitation, un garage souterrain avec 33 places de stationnement pour voitures et 2 places de stationnement pour motos ainsi que 3 places de stationnement en surface.

L’exécution et la planification sont basées sur le règlement de construction du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie (état 2017, permis de construire), les règles techniques généralement reconnues, les prescriptions légales, le permis de construire, les accords des autorités et les prescriptions DIN applicables. Les prescriptions DIN en vigueur sont déterminantes, sauf si des restrictions dues au type d’utilisation sont nécessaires ou judicieuses. Sont également expressément considérés comme convenus les types d’exécution qui ne correspondent pas aux prescriptions DIN, mais qui sont décrits dans la description de la construction.

L’emplacement

Pulheim – Stommeln est une ville colorée, vivante, accueillante, charmante, riche en contrastes, mais toujours authentique. Pulheim- Stommeln possède un beau mélange de tout. des gens formidables, une multitude de commerces et une architecture différente dans tous les coins du quartier. La vaste offre de loisirs, la piscine couverte et en plein air, le centre sportif, plusieurs courts de tennis couverts et centres équestres ainsi que deux terrains de golf de renommée internationale (Velderhof et Lärchenhof – anciennement lieu d’accueil des German Masters) comblent tous les souhaits. Une offre culturelle variée complète l’offre de loisirs considérable et fait de Pulheim-Stommeln une ville où il fait bon vivre. La « ville des courtes distances » Pulheim – Stommeln offre un environnement attrayant pour vivre, habiter et travailler. Ici, vous profitez chaque jour des avantages d’un lieu historique calme au milieu d’un paysage idyllique – juste aux portes de Cologne. La vie sociale n’est pas en reste à Pulheim – Stommeln. Outre diverses écoles et établissements d’enseignement pour tous les âges, la ville dispose d’un très bon réseau de médecins et d’institutions sociales ainsi que d’une grande offre de possibilités d’achat très variées.

L’ambiance

Les parties du bâtiment sont planifiées avec beaucoup de style et de cohérence, tant au niveau de la forme que des matériaux. Les plans bien pensés sont fonctionnels et harmonieux. Ici, une grande importance est accordée à la luminosité et à l’espace. De nombreuses baies vitrées soulignent cette impression.

Dès que vous entrez dans votre nouvelle maison, vous vous sentez bien. L’entrée de la maison donne directement accès à un magnifique salon/salle à manger/cuisine très lumineux. Selon l’unité, il y a des balcons ou des terrasses sur lesquels on a envie de s’attarder, quand on ne profite pas de la nature au cœur des bâtiments.

Les installations, l’ameublement ainsi que les appareils électriques représentés sur les plans de construction ainsi que sur les plans du certificat de clôture sont fournis à titre d’illustration et ne font pas partie de la prestation, sauf disposition contraire expresse dans la présente description de la construction.