Einzigartige Naturstein-Finca mit Pool & Gästehaus, 284qm, Terrassen u. Obstgarten, 6SZ, 4 BZ, Kamin
Einzigartige Naturstein-Finca mit Pool & Gästehaus, 284qm, Terrassen u. Obstgarten, 6SZ, 4 BZ, Kamin
07510 Sineu (Spanien), Villa zum Kauf
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Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Leben Sie den mallorquinen Traum. Idyllische Traumfinca abseits des Tourismus im Herzen von Sineu.
Zu dieser einzigartig schönen und völlig neu renovierten Naturstein-Finca aus dem Jahre 1850 gelangen sie über eine geräumige Einfahrt mit Wendekreis und ausreichend Parkflächen.
Der liebevoll angelegte rund 1.000 qm große Garten lässt an einen Garten Eden erinnern. Zitronen, Orangen, Mandarinen, Walnuss, Aprikosen, Birne, Feige, Limetten, Grapefruit, Granatapfel und Olivenbäume, alles was Ihr Herz begehrt. Abgerundet wird diese ruhige Oase durch einen erfrischenden Pool in modernster Ausführung, wunderschöne Palmen und Sonne pur den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang, wo es sich auf den gemütlichen Terrassen mit Porche, bei einem Gläschen Vino den Tag ausklingen lässt…“Viva la Vida“.
Die Finca befindet sich auf einem 1500qm großen Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Gegend unweit vom Zentrum des historischen Ortes Sineu, inselweit bekannt für den wöchentlichen Markt. Optional steht noch ein ca. 800 qm Grundstück zur Erweiterung für rund 25.000 EUR zum Verkauf.
Die mallorquinische Finca aus dem Bilderbuch umfasst ein lichtdurchflutetes Haupthaus auf 2 Etagen, im EG die offenen Lebensbereiche und im OG die Schlafräume.
Je nach Eingang, gelangen Sie direkt in das liebevoll gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit der mit viel Herz geplanten und hochwertige Küche mit naturfarbener Stein-Arbeitsplatte.
Die hellen Räume mit ihren vielen schönen Details, wie der historischen Eingangtür im WZ, dem Rundbogen zum Flur, einzigartig sanierte Natursteinwände und die typische Decken-Holzbalken begeistern schon in der ersten Sekunde.
Das helle Wohnzimmer ist aufgeteilt in eine bequeme Sitzecke und großzügigen Essbereich für 12 Personen mit Pellet-Kamin, der wohlige Wärme auch an den wenigen kühleren Tagen verspricht.
Ein direkter Zugang zu der bis ins Detail angepassten, hochwertigen Küche mit viel Arbeitsfläche und einem leicht erhöhtem Sockel lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Von hier aus gibt es auch zwei direkte Ausgänge auf die gemütlichen Terrassen mit Sitzecken- so dass sie auf kurzen Wegen ihren Lifestyle unter freiem Himmel und Sonne genießen können.
Des Weiteren finden sie auf der unteren Ebene eines der 5 SZ im Haupthaus mit einem sehr schönen, hellen, mediterranen Badezimmer en Suite und unter der Treppe einen kleinen, praktischen Abstellraum.
Über die detailgetreu sanierte Steintreppe im Flur gelangen sie in die obere Etage, hier gibt es ein großes Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Hier befinden sich, abgetrennt durch einen separaten Flur, weitere drei Schlafzimmer, teils begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Duschbad.
Alle Badezimmer sind hell und freundlich und in einem modernen/mediterranen Mix, mit Dusche, WC und Waschbecken und hochwertigen Armaturen und reichlich Steckdosen ausgestattet. Hier finden sie ihren persönlichen Spa-Bereich zum Entspannen.
Angrenzend befindet sich ein separates Appartement für Ihre Gäste mit einer integrierten Küche, einem Essbereich, dem offenen Schlafzimmer, dem Dusch-Badezimmer und einem Pellet-Kamin, der auch in den etwas frischeren Monaten gemütliche Wärme ausstrahlt. Eine Vermietung ist ebenfalls möglich.
Die liebevollen Details wie die Fliesen im Küchenbereich, einem Tisch-Einzelstück aus Naturholz, die Natursteinwände und Außen- und Wandleuchten runden dieses herrliche Kleinod ab. Hier werden sich ihre Gäste immer „Willkommen“ und wohl fühlen.
Hier finden sie einzigartige Ruhe und trotzdem erreichen das Zentrum fußläufig innerhalb weniger Minuten.
Die Finca wurde zwischen 2019-2021 von Grund auf saniert, alle Leitungswege Strom & Wasser neu installiert und eine Zentralheizung vorbereitet. Nur Therme und tw. Heizkörper müssen ergänzt werden.
Das Dach ist voll isoliert, was im Sommer für Kühle und im Winter für angenehme Wärme sorgt.
Von der höher gelegenen Terrasse können Sie stufenlos in den Aufsatz-Pool steigen und sich hier auch an wärmeren Sommertagen erfrischen.
Sonstige Informationen
Die Wasserversorgung findet durch einen eigenen hauseigenen Tiefenbrunnen statt, ein höchst wertvolles Detail in der aktuellen Zeit. 2 Zisternen für Trink-/ und Regenwasser speichern ausreichend Wasser für alle Zwecke.
Die Stromversorgung wird über das städtische Netz gewährleistet, ein wahrer Luxus, den viele ländliche Gebäude nicht bieten.
Trotz zentraler Lage haben Sie keinen direkten Sichtkontakt zu Nachbarn.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
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Lage
Es gibt viele bemerkenswerte Fakten über das geschichtsträchtige Sineu. Das Dorf ist das geographische Zentrum der Insel. Hier lebt man in absoluter Ruhe, ist jedoch auch schnell an den beliebten Stränden der Insel.
Der authentische Wochenmarkt wird von Tausenden Touristen und Einheimischen besucht. Er ist der Letzte auf der Insel, bei dem noch Vieh verkauft wird. Trotz des ländlich-bäuerlichen Ambientes bekommt man beim Spaziergang durch die Altstadt einen Eindruck davon, welch herrschaftliche Epochen über Sineu hinweg gegangen sind. Nirgendwo auf der Insel ist Mallorca authentischer als hier. Nirgendwo ist die Vergangenheit dieser Insel lebendiger als in Sineu.
Und dennoch finden sie hier alles was sie benötigen, es hat einen Supermarkt, Apotheke, viele tolle Restaurants, in der Pizzeria „Tomassini“ gibt es die besten Pizzen und hier trifft sich alles, Einheimische, Touristen von der ganzen Insel und Menschen die Ihren Lebensmittepunkt auf die Insel verlegt haben.
Der Hauptplatz von Sineu heißt „Plaza des Fossar“ und ist Heimat vieler kleiner Cafés, in denen man sich entspannt und die Atmosphäre genießt. Die nächste größere Stadt Inca bekannt durch seine Lederherstellung, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar- ebenso schnell ist man an der Playa de Muro dem preisgekrönten Strand der Insel.
Bis heute hat Sineu nichts von seiner alten Faszination verloren.
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Kindergarten 1,40 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Flughafen 35 km | Autobahn 12 km | Zentrum 400 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.