Exklusive Luxuswohnungen in Strandnähe „Es Trenc“ Terrasse,
Exklusive Luxuswohnungen in Strandnähe „Es Trenc“ Terrasse,
07639 Campos / sa Ràpita (Spanien), Etagenwohnung zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Typ D:
Erdgeschoss: € 298.000,-
Penthouse: € 338.000,-
Diese exklusiven Luxuswohnungen, die am Mittelmeer zum Verkauf stehen, befinden sich im Südosten Mallorcas in einer spektakulären Umgebung, abseits vom Lärm des Tourismus, aber gleichzeitig in der Nähe von Einkaufs- und Freizeitgebieten für die ganze Familie.
Eine Urbanisation mit weiten Grünflächen in perfekter Harmonie mit der Natur. Alle Wohnungen haben helle und weite Räume mit luxuriöser Ausstattung, damit Sie Ihr Haus in einer geschützten, natürlichen Umgebung genießen können.
Wohnungen in einzelnen, isolierten und voll funktionsfähigen Gebäuden, die auf 2 Etagen gebaut wurden.
Zur Auswahl stehen: Erdgeschoss und erster Stock .
Alle Häuser haben 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse oder Veranda oder Dachterrasse,
mit einer bebauten Fläche von 75,77 m².
Jedes Haus verfügt über einen Außenparkplatz !
2.) GEMEINSCHAFTSAUSGABEN - Diese beinhalten:
- Wartung /Instandhaltung
- Gärtner
- Poolpflege
- Rechtsschutzversicherung der Gemeinschaft,
- Beleuchtung + Wasser in den Gemeinschaftsräumen
- Reinigung von Gemeinschaftsräumen
- Benutzung Fitnessraum + Sauna
- Nachtwächter (von 23:00h bis 07:00h)
- Sicherheitskameras
- WIFI
- Satellitenfernsehen
- Gemeindeverwaltung
€ 290,- /Monat
2.) In den letzten Jahren gezahlte Grundsteuer (Immobiliensteuer) oder geschätzter Betrag der Grundsteuer
IBI-SCHÄTZUNG PRO HAUS / JAHR - € 220,-
3.) Müllsteuer pro Haushalt. - 171/Jahr pro Wohneinheit
4.) Versicherungspolicen (Sachschäden, Haftpflicht, Mieten...)
GEMEINSCHAFTLICHE-RECHTSSCHUTZVERSICHERUNG / TURNHALLENGEBÄUDE-VERSICHERUNG
Sonstige Informationen
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Lage
Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.
Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.