Imposantes Stadthaus im Stadtzentrum, 234qm, Terrasse, 12 Zimmer mit viel Platz für Ihre Ideen

Beschreibung

Dieses malerische Stadthaus liegt im Herzen von Sa Pobla und bietet mit 234qm eine großzügige Fläche, um ihre Mallorca-Träume maßzuschneidern.

Das herrschaftliche Anwesen besteht insgesamt aus 4 Stockwerken und befindet sich direkt am "Placa Major", dennoch in einer ruhigeren Passage.
Hier findet das Leben in der Gemeinde statt. Bars, Restaurant und Geschäfte, sowie der Wochenmarkt jeden Sonntag sind in wenigen Schritten erreichbar.

Beim Betreten des Gebäudes durch die gut erhaltenen Innentüren spüren Sie direkt den Charme der hohen Decken und mediterranen Bodenbeläge.

Wie alle alten Stadthäuser hat auch diese Gebäude einen "herrschaftlichen" Eingangs- und Wohnbereich mit Aufgang ins 1. OG und die unterschiedlichen Wohnebenen.
Nebenan liegt ein heller Raum. Von dem aus kommen Sie problemlos zum kühlen Innenhof mit sep. WC, einem weiteren Badezimmer und zur Küche mit Zugang zum Keller, welcher als Lagerraum genutzt wird.
Auf der rechten Seite des freundlichen Eingangsbereiches befindet sich 1 Schlafzimmer, welches als Garderobe genutzt werden könnte.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine 2 gemütlichen Schlafzimmer mit Balkon aus. Auf dieser Ebene befinden sich 2 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Hieraus könnte ein Masterbedroom mit "Bad en Suite" und Ankleidezimmer entstehen.
Das 2. Obergeschoss besteht aus 2 weitläufigen Räumen und einer eigenen Sonnenterrasse mit Blick über die Dächer Sa Pobla's.

Eine Renovierung ist hierbei Voraussetzung zum Einzug.

Genau hier laufen unsere Bauprofis zur Hochform auf. Wir planen Ihre Wohnträume bis ins kleinste Detail und orientieren uns dabei an der alten Bausubstanz und Ihrer Vorstellung. Und wenn Sie zwar Wünsche, aber noch keine konkrete Vorstellung haben, dann lassen Sie sich bei einem Besuch in einem unserer Wohnträume inspirieren.

Wann besuchen Sie Ihr neues Traumdomizil?

Ausstattung

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!