Luxus-Apartment in 1. Linie, direkter Meereszugang, 5SZ, 248qm, Klima, Fußbodenheizung, Garten, Pool
Luxus-Apartment in 1. Linie, direkter Meereszugang, 5SZ, 248qm, Klima, Fußbodenheizung, Garten, Pool
07181 Cala Vinyas (Spanien), Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mallorca-Feeling der Extraklasse.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem einzigartig luxuriösen Apartment mit atemberaubendem Meerblick.
Das geräumige Apartment liegt in der gepflegten Wohnanlage "Imperial Garden" in erster Meereslinie in Cala Vinyas im Südwesten der Insel.
Bei dieser hochwertig renovierten Immobilie wurden 2 Apartments zusammengelegt, wodurch ein großzügiger und extravaganter Wohnraum geschaffen wurde.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer hochmodernen, offenen Küche. Die offene Bauweise bietet ein kommunikatives Zusammensein zum Beispiel bei einem gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden oder der Familie. Gleichzeitig kann von hier aus die außergewöhnliche Nähe zum Meer bewundert werden.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 SZ, 2 davon mit "en suite" Badezimmer, ein drittes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Somit ist genügend Platz geboten, um Freunde und Familie auch einmal als Übernachtungsgäste zu empfangen. Durch zahlreiche große Einbauschränke ist für ausreichend Stauraum gesorgt.
Das Master-Schlafzimmer ist zum Meer ausgerichtet. Somit wird der erste Kaffee am Morgen oder sogar ein Frühstück im Bett mit diesem spektakulären Meerblick besonders gut schmecken. Bei den weiteren 4 Schlafzimmern handelt es sich um DZ, eines derselben könnte als Büro eingerichtet werden.
Die außerordentlich große Terrasse besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick über den gepflegten Garten und das weite Meer.
Von der Wohnanlage führt eine Treppe zum Pool und weiter bis zu einem privaten Meerzugang. Entlang des Weges zum Meerzugang befinden sich mehrere Entspannungsmöglichkeiten.
Alles in allem handelt es sich hier um eine absolute Traumimmobilie, die pure Lebensfreude und Genuss garantiert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Bei der Renovierung dieser Immobilie wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Der Boden ist mit Marmorfliesen belegt und gibt durch die Fußbodenheizung in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme ab.
Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle.
Die Holzelemente wie Türen und Zargen sind alle in weiß gehalten. Die Fenster sind doppelt verglast, haben PVC Rahmen und sind auf der Seite der Terrasse bodentief.
Die Elektrik wurde komplett auf den neusten Stand gebracht. Des Weiteren gibt es eine Gegensprechanlage mit Kamera.
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Mehr Infos unter: www.home4you.info
Sonstige Informationen
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Lage
Der kleine Ort Cala Vinyes liegt im westlichen Teil der Baleareninsel Mallorca und ist umgeben von steilen Felsklippen.
Cala Vinyes ist Teil der Gemeinde Calvia, die südlich von Cala Vinyes beginnt und sich von dort bis hin zum Mittelmeer erstreckt. Die nächstgrößere nahe gelegene Stadt ist Magaluf, die sich in etwa drei Kilometern Entfernung südlich von Cala Vinyes befindet. In nur fünf Minuten ist Magaluf von Cala Vinyes aus bequem mit dem Auto zu erreichen.
Bei Cala Vinyes handelt es sich um einen kleinen, sehr ruhig gelegenen Ort, an dem Erholung und Entspannung im Vordergrund stehen. Die Hauptstadt Palma liegt östlich von Cala Vinyes und ist mit einer Entfernung von knappen 20 Kilometern in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Geschichte von Cala Vinyes lässt sich mit der des Gemeindegebiets verknüpfen, zu dem der kleine Ort gehört. Die Geschichte der Gemeinde Calvia lässt sich bis in die prähistorische Zeit zurückverfolgen. Sie entstand im 12. Jahrhundert und ihr Name leitet sich vom heiligen Ihoannes Caviano ab. Die Gemeinde von Calvia war neben Palma einer der zentralen Punkte während der Eroberung von Mallorca im Jahr 1229 durch König Jaume I.
In Cala Vinyes selbst befinden sich einige Lokale, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Jedoch ist die Anzahl der Restaurants aufgrund der Größe des Ortes nicht sehr hoch. Die vielen umliegenden Orte bieten jedoch eine breit gefächerte Vielfalt an verschiedensten Restaurants. Wer sich also von der kulinarischen Vielfalt der umliegenden Orte überraschen lassen möchte, kann unter anderem Magaluf oder Santa Ponsa besuchen. Hier werden neben den traditionellen Landesspeisen auch Kreationen der internationalen Küchen angeboten.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Flughafen 30 km | Autobahn 5 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.