Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, Meerblick, 202qm, 3 SZ, 3 Terrassen, Einbauküche, Kamin
Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, Meerblick, 202qm, 3 SZ, 3 Terrassen, Einbauküche, Kamin
07639 Llucmajor (Spanien), Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzigartige Erdgeschosswohnung in Top-Lage mit Meerblick in Llucmajor.
Die moderne Wohnung befindet sich nur wenige Hundert Meter von den Traumstränden Arenal de Sa Rapita und Platja Es Trenc entfernt.
Bei diesem Juwel handelt es sich um eine wunderschöne 202m² Wohnung.
Über eine Veranda gelangen Sie in das Gemeinschaftstreppenhaus. Direkt im Erdgeschoss befindet sich diese attrative Wohnung. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vom lichtdurchflutenden Appartement begeistert sein.
Das große Wohnzimmer ist aufgeteilt in eine bequeme Sitzecke und einen großzügigen Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse.
Nebenan befindet sich die vollausgestattete Küche mit einer weiteren Terrasse.
Die drei freundlichen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken bestückt.
Das helle und freundliche Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für eine ständige Zirkulation sorgt. Hier finden sie Ihren persönlichen Spa-Bereich zum Entspannen.
Die Wohnung ist mit mediterranen Fliesen ausgelegt und einige Räume verfügen bereits über eine Zentralheizung.
Das Highlight stellt die gemeinschaftliche Dachterrasse mit traumhaftem Meerblick dar, von der Sie die zahlreichen Sonnenuntergänge bei einem Gläschen vino tinto genießen können "Viva la vida...".
Sie sind schon neugierig? Auf Ihre Traum-Immobilie am Meer? Dann sollten Sie nicht länger warten und einen Termin mit einem unserer Makler vereinbaren.
Ausstattung
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Mehr Infos unter: www.home4you.info
Sonstige Informationen
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Lage
Die Gemeinde Sa Rapita gehört zur Stadt Campos an der Süd-Ost-Küste der Insel Mallorca und ist sehr bekannt für den Anfang des Traumstrand "Es Trenc", sowie seinen gut frequentierten Yachthafen. Sa Rapita nur etwa 8 km von der Stadt Campos entfernt und ist damit bequem in rund 10 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Sa Rapita sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.
Sa Rapita ist durch seine direkte Meereslinie stark touristisch geprägt und die Hotels, Ferienwohnungen, Restaurants und Bars sind mittlerweile teilweise ganzjährig geöffnet, wobei die sehr gut besuchte Hauptsaison zwischen April und November liegt.
Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.
Kindergarten 5 km | Grundschule 5 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Flughafen 35 km | Autobahn 15 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.