Modernes 163qm Einfamilienhaus: ruhig, 3 SZ, 2 Bäder, Garten, Pool, Klima, Garage, Zisterne, Heizung

Beschreibung

Exquisites Einfamilienhaus mit Garten & Pool das alles bietet, was das Herz begehrt!

Dieses Juwel, welches im Jahr 2012 erbaut wurde, beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die Liebe zum Detail, die auf den ersten Blick sichtbar wird.

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 202 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 621 m², ist dieses Haus der perfekte Ort für Komfort und Eleganz.
Schon beim Betreten des Anwesens wird Ihr Blick von einem prachtvollen Olivenbaum neben dem Eingang gefangen genommen, der dem gesamten Ambiente einen mediterranen Charme verleiht.

Das EG ist ein Paradies für Familien und Unterhaltungssuchende gleichermaßen. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer modernen Küche, ausgestattet mit einer Insel und hochwertigen Bosch Geräten, bildet das Herzstück des Hauses.
Hier befinden sich auch drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad en Suite, sowie ein weiteres Badezimmer & ein HWR – allesamt durchdacht und stilvoll gestaltet.

Das Obergeschoss, über eine elegante Treppe im Wohnbereich erreichbar, beherbergt derzeit ein Büro mit einer Glasfront, die einen fantastischen Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich bietet.

Die Immobilie wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail reformiert, wodurch der Wohn- und Essbereich nun offen gestaltet und lichtdurchflutet ist – ein wahrer Traum für moderne Lebensweise. Die Garage und die Einfahrt mit elektrischem Tor bieten nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Der gepflegte Garten mit Pool und Grillplatz, begleitet von einem überdachten Bereich und einem Zitronenbaum, schafft eine private Oase für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Modernität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Hier erwarten Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Lebensstil, den Sie lieben werden.

Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- doppelt verglaste PVC-Fenster
- Persianas
- zwei Zisternen mit 16.000 und 6.000 Litern
- Solaranlage
- Alarmanlage

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sonstige Informationen

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!