Modernes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten in Portocolom, Dachterrasse, Garten, Kamin, Klima, Zysterne
Modernes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten in Portocolom, Dachterrasse, Garten, Kamin, Klima, Zysterne
07670 Portocolom (Spanien), Mehrfamilienhaus zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses malerische Stadthaus liegt im Herzen von Portocolom und bietet mit 292qm eine großzügige Fläche, um Ihre Mallorca-Träume maßzuschneidern.
Über 2 Etagen verteilen sich derzeit 4 Wohneinheiten sowie eine große sonnige Dachterrasse, eine angeschlossene Garage und ein weitläufiger Garten.
Bereits von außen sorgt dieses Stadthaus mit seiner mallorquinischen Natursteinfassade, der Eingangsterrasse und der eigenen Zisterne für einen einzigartigen Charme.
Beim Betreten des Obergeschosses gelangt man in den hellen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, welcher auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Nebenan befindet sich die Küche sowie ein Schlafzimmer. Geradeaus folgt ein Flur mit Einbauschrank sowie das moderne Badezimmer und 2 weitere Schlafzimmer.
In das Erdgeschoss gelangen Sie durch einen separaten Eingang. Die zusätzlichen Wohneinheiten sind gleichartig aufgebaut und bieten somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Doppelverglasung, Innentüren aus Holz, Klimaanlage, sowie Aluminium-Persianas machen das moderne Haus ganzjährig bewohnbar und eignet sich insbesondere für Menschen, die die zentrale Lage zu schätzen wissen.
Alle Versorger-Anschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich wurde eine Zisterne als Wasserspeicher eingerichtet und stellt die Versorgung auch bei Wasser-Knappheit sicher.
Der Außenbereich bietet eine Außenküche sowie genügend Platz und lädt zum gemütlichen Beisammen sein, Grillen und Entspannen ein. Außerdem gibt es im Garten genügend Platz für einen eigenen Pool.
Unsere Bauprofis beraten Sie gerne.
Ein weiteres Highlight stellt wohl die riesige Dachterrasse mit traumhaften Blick über die Dächer Portocoloms dar, wo Sie die Sonnenuntergänge bei einem Gläschen "Vino tinto" genießen können.
Fußläufig sind alle Geschäfte und Restaurants ganz bequem und schnell erreichbar.
Wann besuchen Sie ihr neues Traumdomizil?
Ausstattung
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Mehr Infos unter: www.home4you.info
Sonstige Informationen
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Lage
Portocolom im Bezirk Felanitx, ist einer der attraktivsten Hafenorte an der Ostküste Mallorcas.
Das traditionelle Fischerdorf wird heute von Wassersportfreunden aller Art heiß begehrt. Der gesamte Ort ist um eine große, unregelmäßig geformte Bucht angeordnet, in der alte Häuser, der Leuchtturm und vor Anker liegende Boote die Schönheit der malerischen Natur des Ortes unterstreichen, in dem sich die Sportboote mit den lokalen Fischerbooten vermischen.
Die benachbarte Cala Marcal ist die Badebucht an der Süd-Ostküste von Mallorca, unmittelbar neben dem idyllischen Hafen von Portocolom.
Vom Flughafen sind es ca. 65 km und auf Grund der in wenigen Wochen bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern, Hotels bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Portocolom finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.
Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.
Kindergarten 1,60 km | Grundschule 1,60 km | Realschule 25 km | Gymnasium 25 km | Flughafen 56 km | Autobahn 24 km | Zentrum 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.