Ubicación privilegiada 1ª línea de mar: Heladería muy frecuentada, 40 plazas soleadas, en venta a nuevo inquilino.

Descripción

Autónomos en la "isla más bonita del mundo" *

El "Eiscafé Cardinelli", conocido mucho más allá de las fronteras de la isla, es una empresa familiar y desde hace más de 15 años es conocida y muy popular en el sureste de la isla por sus helados elaborados con mucho cariño. Los helados se elaboran en Sa Ràpita desde 2010.
La creatividad del propietario y sus muchos experimentos han hecho del helado lo que es hoy: una experiencia de sabor única.

La ubicación única en el paseo marítimo directamente en el paseo marítimo de Sa Ràpita asegura un alto perfil y la demanda de los clientes constantemente alta.
Aquí se puede disfrutar de la vista única al mar sobre la playa natural más bonita de Mallorca, Es Trenc, hasta Colonia San Jordi y la isla vecina de Cabrera desde uno de los más de 40 asientos en la gran terraza soleada, o se puede llevar el helado "en la mano" al mar o en barco en el famoso puerto deportivo de Sa Ràpita.

La marca protegida "Cardinelli" también permite un sistema de franquicia además de la producción industrial como empresa industrial autorizada. Hasta ahora se ha suministrado a restaurantes de la zona, que aprecian la calidad y también están encantados de presumir de la marca.
El mobiliario de la terraza se ha renovado ampliamente y todas las máquinas se revisan periódicamente y funcionan a pleno rendimiento.

El negocio se traspasa por motivos familiares y se puede continuar inmediatamente sin más inversión.

No existen contratos de suministro ni acuerdos con proveedores de los que haya que hacerse cargo, por lo que tiene total libertad para negociar con los proveedores.

La venta se refiere al arrendamiento actual, las conversiones y las licencias. El edificio sigue siendo propiedad del arrendador.

• Cotización de Inselradio Mallorca.

Equipamiento

Un alquiler mensual de 2.040 euros para los locales se liquida con el propietario.
La baja tasa de transferencia de 130.000 euros (Traspaso) del actual propietario incluye los siguientes elementos:

• Contrato de arrendamiento de 10 años con opción de prórroga
• Todas las reformas del restaurante (electricidad, construcción, licencias)
• Licencia para el funcionamiento del bar (heladería)
• Mobiliario nuevo (madera)
• Equipamiento de cocina incl. todos los electrodomésticos
• Techo sólido de la terraza y protección contra el viento
• Sistema de sonido para la terraza

Esto también incluye la licencia industrial para la producción de helados en Mallorca y la marca protegida "Cardinelli":

• Derechos de marca "Cardinelli" – marca protegida
• Licencia industrial existente
• Control higiénico completo
• Recetas para la producción de helados
• Máquina de helados para producción (CARPIGIANI Italia)
• Pasteurizador para la producción (CARPIGIANI Italia)
• Batidora
• Mesas/muebles de acero inoxidable para la producción
• 2 grandes armarios congeladores para almacenamiento
• Balanzas para la producción
• 100 bandejas de acero inoxidable para la producción de alimentos

Estaremos encantados de proporcionarle una lista detallada durante la inspección y si usted está interesado en la compra de la propiedad.

Varios

Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado. Los datos de superficie están tomados del catastro público o del registro de la propiedad; éstos pueden diferir en España, sobre todo en el caso de edificios antiguos. Consúltenos sobre otras opciones.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la escrituración.

Si está interesado, solicite nuestra exposición detallada o documentos adicionales. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.

Estaremos encantados de concertar una primera e impresionante cita de visita para usted. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con toda tranquilidad.
Una nota importante sobre el delicado tema de la "EU-DSGVO":

Si nos envía sus datos a través de un portal inmobiliario (p. ej. immobilienscout24.de), sus datos sólo se almacenarán durante cuatro semanas para que podamos enviarle el folleto y concertar una cita para ver el inmueble. Una vez transcurridas las cuatro semanas, sus datos se borrarán irrevocablemente. No le enviaremos nuevas ofertas ni un boletín informativo no solicitado.

Por supuesto, puede introducir su solicitud de propiedad en nuestra base de datos de forma permanente, gratuita y sin compromiso. De este modo, se le informaría automáticamente sobre nuevas propiedades en el futuro. Visite nuestra propia página web. Allí encontrará el enlace "Solicitud de búsqueda" en el pie de página o simplemente utilice el siguiente enlace: https://home4you.info

Todo el equipo de home4you Immobilien le da las gracias por su confianza.