Exklusive Naturstein- Finca, modern und hochwertig, Fussbodenheizung, Terrasse, Pool, Aussenküche

Beschreibung

EIn Wohntraum wird wahr. Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität.

Mit einer privilegierten Lage auf einem 16.100 m² großen Grundstück bietet die "Finca Romero" in Ses Salines einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und bietet die perfekte Kulisse für einen friedlichen mediterranen Lebensstil.

Diese moderne Architektur, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen. Entworfen mit einer Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und traditionellem mallorquinischen Charme entworfen, verfügt es über eine großzügige Wohnfläche von 260 m².

Durch die raumhohen Fenstern dringt viel Tageslicht. Jeder Raum ist nahezu lichtdurchflutet. Die Finca verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem steht den Bewohnern ein Swimmingpool zur Verfügung, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt.

Es wurden hochwertige Materialien verwendet wie beipielsweise Natursteinböden, eine exklusive Badkeramik sowie die Fussbodenheizung, die jeden Raum im Winter heizt oder die Klimaanlage, die per App steuerbar ist. Die freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer im Obergeschoss wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie einen Weitblick über die Felder und Wiesen.

Ein überdachter PKW Stellplatz wird zur Zeit gebaut.

Die Finca liegt in unmittelbarer Nähe zu dem wunderschönen Künstlerort Ses Salines im Südosten der Insel Mallorca . Diesen erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Auf dem Land und doch zentral. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Bis zum Flufhafen sind es ca. 35 min Fahrzeit mit dem Auto. Den nächsten Strand erreicht man in 10 Min Fahrtzeit.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance eine Neubaufinca mit Topausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

- Hochwertiger Finca-Bau aus dem Jahr 2023
- 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Separates Gäste-WC
- Energiesparende Wärmepumpe für Klimatisierung
- Fußbodenheizung + Solar für Warmwasser
- Natursteinböden für innen/außen
- Offene Wohnbereiche Salon / Esszimmer / Küche
- Küche mit Insel und exklusiven E-Geräten
- Hochwertige Fenster + mallorquinische Persianer
- Enormes Grundstück + nutzbarer Raum + ruhige Lage
- Privates Grundstück kann für eine Weinplantage genutzt werden
- Gepflegter Garten mit einem 12x4m Pool
- Pool ist für eine mögliche Poolheizung vorbereitet
- Elektrischer Straßenanschluss
- Außendusche + separater BBQ-Bereich
- Kurze 3-5 Minuten Fahrt zum Dorf Ses Salines
- 10 Jahre Gebäudegarantieversicherung
- Eigene Photovoltaikanlage möglich

Betriebskosten (jährlich):
Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 2.500EUR
Jährliche Abfallgebühr: ca. 150EUR
Monatliche Kosten für Gärtner und Poolpflege: ca. 350EUR

Sonstige Informationen

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!