Einzigartiger Wohntraum: Imposante- Finca, 250 qm, 15.000 Areal, 4 SZ, Zentralheizung, Strandnähe

Beschreibung

Wohntraum unter blauem Himmel. Im Schnitt über 300 Sonnentage machen Mallorca einzigartig.

Diese einzigartige Finca mit rund 250 qm Wohnfläche steht auf einem rund 15.000 großen Areal mit beeindruckendem alten Baumbestand.
Die alten Oliven-/ und Pinienbäume schaffen direkt entspannte Urlaubsgefühle, sobald Sie den Garten betreten.

Sie betreten das Erdgeschoss und erreichen durch den geräumigen Eingangsbereich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Kamin.

Eine Küche, Speisekammer, die Waschküche, eine Garage, das Badezimmer und ein Schlafzimmer ergänzen die Räume im Erdgeschoss.
Der kleine Weinkeller mit seinen Steinwänden bietet Ihren Köstlichkeiten ein einzigartiges Klima.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer nit Einbauschränken, ein Badezimmer und der Zugang zur oberen Terrasse.

Hochwertige Materialien wurden für den Bau verwendet, die Holzarbeiten innen und außen bestehen aus Teakholz und die Persianas sind aus Aluminium. Doppelverglasung und hochwertigste Fenster halten Wärme und Kälte stets auf der richtigen Seite.
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Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und eine Vorinstallation einer Klimaanlage. Alle Maschinen (Kessel, Dieseltank...) befinden sich außerhalb des Hauses in einem separaten Gebäude.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres historisches Gebäude, welches zum Anwesen gehört und noch restauriert werden könnte.
Es bietet eine traumhafte Kulisse für eine Außenküche.

Ein besonderes Highlight bietet die Möglichkeit eine Pool-Lizenz zu beantragen und damit die Chance ihr Anwesen mit einem 35qm großen Pool zu verschönern. Dieser sorgt dann auch an den heißesten Tagen für Abkühlung.

Ausstattung

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!