Construcción ilegal
En casi ningún otro país europeo el tema de la «construcción ilegal» causa tantas preocupaciones a los compradores de inmuebles después como en España. Y esto aunque casi siempre agencias inmobiliarias, notarios e incluso abogados estuvieron involucrados en la compra. Porque en el pasado, muy a menudo los edificios se erigían a discreción y sin una solicitud de construcción e inspección de edificios, porque ni siquiera las autoridades se ocupaban de ello.
El resultado son edificios o partes de edificios que hoy en día tienen que ser demolidos o desmantelados. Ejemplos destacados del pasado reciente dan testimonio de ello. Esto siempre se asocia con costos considerables, ya que por un lado la propiedad ya ha sido adquirida, pero por otro lado ahora también se incurre en costos de demolición y de nueva construcción. En el contexto de una compra, este examen no se incluye en la mayoría de los casos, a pesar del abogado y el notario.
Le aclaramos los estados de construcción poco claros con las autoridades y le mostramos las posibilidades de legalizar su propiedad. También ofrecemos esto para examinarlo en caso de intención de compra.