Illegaler Bautenstand
In kaum einem anderen europäischen Land bereitet das Thema „illegaler Bautenstand“ Immobilienkäufern nachträglich so viele Sorgen wie in Spanien. Und dies obwohl fast immer Immobilienbüros, Notare und sogar Rechtsanwälte beim Kauf beteiligt waren. Denn in der Vergangenheit wurde sehr oft nach eigenem Ermessen und ohne Bauantrag und Bauabnahme errichtet, weil selbst Behörden dies nicht verfolgt haben.
Das Resultat sind Gebäude oder Teile davon, die heute abgerissen oder zurückgebaut werden müssen. Prominente Beispiele aus der jüngsten Vergangenheit zeugen davon. Dies ist immer mit erheblichen Kosten verbunden, da einerseits ja bereits Eigentum erworben wurde, andererseits nun auch noch Kosten für Abriss und Neubau entstehen. Im Rahmen eines Kaufes ist diese Prüfung in den meisten Fällen trotz Rechtsanwalt und Notar nicht enthalten.
Wir klären für Sie unklare Bautenstände mit den Behörden und zeigen Ihnen die Möglichkeiten der Legalisierung Ihrer Immobilie auf. Ebenfalls bieten wir dies bei Kaufabsicht zur Prüfung an.